2015〜2025年築, 専有面積31.12㎡〜51.12㎡の平均販売価格
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ライドリンク竹ノ塚
東京都足立区西保木間一丁目
つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩14分
2020年築 / 12階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
3,492万円
84.9万円/㎡
2,224
3,069
3,915
4,761
AI査定結果
推定相場価格
3,492万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,069万円〜3,915万円
74.6万円/㎡〜95.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月16日
ライドリンク竹ノ塚
3,700万円（90.0万円/㎡）/ 2階 / 41.12㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は82.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 3,700万円 | 90.0万円 | 2階 | 41.12㎡ | 1LDK | - |
| 2026/05/08 | 5,480万円 | 89.9万円 | 9階 | 60.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/30 | 4,600万円 | 75.4万円 | 6階 | 60.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/07 | 3,900万円 | 94.8万円 | 5階 | 41.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/24 | 3,250万円 | 79.0万円 | 10階 | 41.12㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/03/04 | 4,750万円 | 77.9万円 | 6階 | 60.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/20 | 4,810万円 | 78.9万円 | 6階 | 60.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/14 | 4,850万円 | 79.5万円 | 6階 | 60.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 4,100万円 | 99.7万円 | 6階 | 41.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 3,400万円 | 82.7万円 | 2階 | 41.12㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/23 | 4,498万円 | 73.8万円 | 8階 | 60.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 4,598万円 | 75.4万円 | 8階 | 60.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 4,598万円 | 75.5万円 | 8階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 3,500万円 | 85.1万円 | 2階 | 41.12㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は83.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | ライドリンク竹ノ塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 3,700万円 | 90.0万円 | 41.12㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | - | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/21 | ミルーナヒルズエグラス梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 2,980万円 | 70.4万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/13 | ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION 足立区入谷二丁目 | 日暮里舎人ライナー舎人駅12分 | 2,880万円 | 76.4万円 | 37.72㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2026/05/16 | K’sネーション舎人ステーションフロント 足立区舎人一丁目 | 舎人駅2分 | 3,298万円 | 81.3万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/10 | GENOVIA王子神谷skygarden 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,085万円 | 100.9万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | - | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/25 | ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,750万円 | 92.6万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 82戸 | RC |
| 2026/05/17 | ライドリンク王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 3,780万円 | 80.9万円 | 46.72㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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